El Instituto de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se fundó en 1972 con el objetivo de cumplir con el derecho a la vivienda de los trabajadores. Este cuenta con 3 tipos de participación: la del trabajador, la de las empresas y la del Gobierno.
El Infonavit se encarga de otorgar créditos hipotecarios o relacionados con la vivienda, esto quiere decir que puede dar crédito para comprar una casa, construirla o remodelarla.
No obstante, para poder acceder a los créditos otorgador por el Instituto de la Vivienda para los Trabajadores es imprescindible estar dado de alta ante el IMSS.
Infonavit es la institución mexicana encargada de otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
A continuación, te describimos los principales aspectos del funcionamiento de Infonavit en México:
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Afiliación: para acceder a los créditos, es necesario estar afiliado al IMSS y tener al menos 116 puntos acumulados en la subcuenta de vivienda. Estos puntos se generan en función del tiempo de cotización al IMSS y del salario del trabajador.
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Monto de crédito: el monto del crédito que puede otorgar Infonavit depende del salario del trabajador y de su capacidad de pago.
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Pago del crédito: el crédito se paga a través de descuentos automáticos que se realizan en la nómina del trabajador. Los pagos se realizan en pesos y se ajustan a la inflación.
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Tasas de interés: ofrece tasas de interés competitivas y fijas durante todo el plazo del crédito.
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Subsidios: otorga subsidios a los trabajadores que ganan menos de cierto umbral. Estos subsidios pueden ser para la adquisición de vivienda nueva o usada, así como para la mejora de la vivienda actual.
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Servicios adicionales: además de los créditos hipotecarios, Infonavit también ofrece otros servicios como la asesoría para la compra de vivienda, la reparación y mejora de la vivienda, y programas de vivienda para grupos vulnerables.
